Tryb transakcyjny nieruchomości
Sep 09, 2022
Forma transakcji nieruchomościami
(1) Rynek pierwotny. Jest to rynek zmonopolizowany przez państwo, polegający na zmianie zbiorowej własności ziemi i urzeczywistnieniu własności ziemi państwowej. Zakres działalności obejmuje: procedury rekwizycji gruntów i przeniesienia praw majątkowych; Przenieść prawo do użytkowania gruntu na określony czas w drodze sprzedaży lub aukcji; Wynajmij ziemię i regularnie pobieraj czynsz.
(2) Rynek wtórny. Jest to rynek tworzony przez kompleksowe zagospodarowanie i zarządzanie gruntami przez firmy deweloperskie posiadające osobowość prawną.
Głównymi kanałami wejścia kapitału zagranicznego na rynek nieruchomości są bezpośrednie inwestycje zagraniczne, pożyczanie długu zagranicznego, zagraniczne instytucje i osoby fizyczne kupujące mieszkania komercyjne poprzez zakup własny i sprzedaż na wyłączność.
Formularz transakcji nieruchomości
(1) Sprzedaż nieruchomości. Należą do nich sprzedaż nieruchomości państwowych, zbiorowych i prywatnych.
(2) Dzierżawa domów.
(3) Zamiana nieruchomości.
(4) Hipoteka na nieruchomości.
